Villa esclusiva in vendita a soli 50 metri dalla spiaggia in una delle zone più privilegiate di Marbella Est

Lujo Marbella città Di seconda mano Villa

6.375.000 €

Ref: 209-02462P

  • Facciata
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • terrazza
  • Facciata
  • Soggiorno
  • Visualizzazioni
  • Camera da letto
  • Cucina

Descrizione

Vi presentiamo questa esclusiva villa a Marbella, situata a meno di 50 metri da una delle spiagge più importanti della Costa del Sol. La sua posizione è eccezionale, con facile accesso: a soli 30 minuti dall'aeroporto di Malaga, a 5 minuti dal centro di Marbella e a 10 minuti da Puerto Banús. La proprietà è distribuita su quattro livelli, a partire da un piano seminterrato che comprende una camera da letto con bagno en-suite, una sala polivalente, sauna con bagno, cantinetta vini, parcheggio e locale servizi. Al piano terra si trovano un elegante ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, un soggiorno luminoso e spazioso, una sala da pranzo di design e una cucina a vista dotata di elettrodomestici di fascia alta.
Il primo piano ospita quattro lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato e vista sul mare. Il solarium è uno spazio eccezionale, con una vasca idromassaggio e una cucina all'aperto di alta qualità, ideale per godere di una vista panoramica sul mare e sulle montagne.
La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema aerotermico per l'acqua calda e fredda, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con aria fredda e pompa di calore, e domotica per il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento e dell'aria condizionata. Inoltre, dispone di un'installazione di allarme e preinstallazione di telecamere a circuito chiuso esterne. L'esterno offre un ambiente di serenità, con una grande piscina di acqua salata circondata da un giardino ben curato e una spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi in un ambiente privato.
Situata nell'urbanizzazione di fascia alta, questa villa si trova in una delle enclavi più esclusive della Costa del Sol. L'urbanizzazione si distingue per la sua eleganza e modernità, offrendo un ambiente lussuoso con vista panoramica sul Mediterraneo. Inoltre, dispone dell'Hotel Estrella del Mar Vinci e dell'Estrella del Mar Beach Club, che offrono accesso diretto alla spiaggia, piscine, ristoranti gourmet e una varietà di attività ricreative. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi da golf di fama internazionale aggiunge un'ulteriore attrattiva a questa magnifica proprietà.

Caratteristiche

Generale

indipendente
1 Soggiorno
7 Camere da letto
6 Bagni
2 Gabinetti
6 Armadi a muro
1 terrazza (11.355 m2)
Cortile
Ripostiglio
Lavanderia
Pantry
Animali domestici
Spogliatoio
Fumatori

Superfici

Trama: 1.147 m2
Costrutta: 887 m2

Stato

Anno di costruzione: 2024
completamente nuovo

Attrezzatura

Arredato
Piscina
Giardini
Cucina arredata
eEettrodomestici
Acqua calda centralizzata
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata / Installazione
Antenna parabolica
Disabili adattati
Videocitofono
Jacuzzi
Sauna

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Sicurezza

Allarme
Allarme antincendio
Sorveglianza

Prezzo

6.375.000 €
7.187 €


  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 6.375.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

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Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

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Vedi ripartizione


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Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Marbella (Málaga)
Marbella Pueblo

Situazione

Urbanizzazione
Esterno
1a linea di spiaggia
Orientamento sud
Vista sul mare

Vicino

Scuole
Ospedali
Centri commerciali
Ristoranti
Tempo libero
Strutture per lo sport
Campi da golf
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Aeroporto (45 min.)

Gestiones Inmobiliarias Málaga
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