4 ville esclusive sul miglio d'oro di Marbella

Lujo Marbella Nuova costruzione Vendita Villa

4.850.000 €

Ref: C2.1

  • Facciata
  • Garage / Parcheggio
  • Piscina
  • Pianta della casa
  • Pianta della casa
  • Pianta della casa

Descrizione

Situata nel cuore della Milla de Oro, con accesso diretto alla circonvallazione di Marbella, questa proprietà si trova a soli 900 metri dalla spiaggia. A tre minuti da Puerto Banús, cinque minuti da Marbella e dieci minuti da otto campi da golf. Inoltre, c'è una fermata dell'autobus scolastico nelle vicinanze che offre collegamenti con tutte le scuole di Marbella e dei dintorni.

La villa in costruzione sarà completamente arredata con mobili di design e rifinita con materiali di alta qualità, rendendo questa proprietà un'oasi contemporanea ideale.

La villa si sviluppa su tre livelli e si trova su un terreno di 1.100 m² con giardino in stile mediterraneo, piscina esterna riscaldata con impianto di purificazione e clorazione salina.

Il livello di ingresso è il piano superiore della casa e comprende l'area di ingresso con garage e accesso alla villa, una camera da letto principale con bagno privato e un ampio guardaroba. La camera da letto principale si apre su una spaziosa terrazza con vista panoramica sui dintorni.

Il piano terra offre 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC per ospiti, un ampio soggiorno con zona pranzo integrata e una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro, illuminazione, mobili di alta gamma e design attuale, e elettrodomestici: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice integrata, lavello, rubinetteria, piano cottura a induzione e cappa aspirante della marca GAGGENAU o simile. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino privato, alla piscina e a un ampio area barbecue.

Il seminterrato è versatile e include una lavanderia, una grande sala familiare con cinema domestico, bar per vini, predisposizione per sauna e palestra, ampio spazio di stoccaggio e camere per il personale con bagno privato.

Altri comfort includono:

Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa con il sistema Airzone, che controlla sia il riscaldamento a pavimento in inverno che i condizionatori d'aria in estate con il medesimo telecomando.
Sistema di domotica intelligente per il controllo della climatizzazione e dell'illuminazione.
In tutta la casa, tranne nelle camere da letto, pavimentazione in gres porcellanato rettificato di grande formato e di alta qualità con battiscopa coordinati. Nei bagni e nei WC, pavimentazione in gres porcellanato rettificato di alta qualità.
Nelle camere da letto, parquet in legno naturale con listoni larghi, finitura rovere di alta qualità o simile.
Installazione di un ascensore SCHINDLER o simile al centro della scala.

Caratteristiche

Generale

3 Piani
1 Soggiorno
4 Camere da letto
4 Bagni
1 Gabinetto
4 Armadi a muro
2 terrazze
Garage indipendente

Superfici

Costrutta: 618 m2
Utile: 240 m2

Stato

Anno di costruzione: 2025
in costruzione

Attrezzatura

Piscina
Giardini
Riscaldamento a pavimento
Cucina arredata
Acqua calda individuale
Riscaldamento individuale
Aria condizionata / Installazione
Palestra
Jacuzzi
Sauna
Forno a microonde
Lavastoviglie

Servizi

Servizio idrico
Luce

Prezzo

4.850.000 €
7.848 €


  Ipoteca

Min: 0 €
Max: 4.850.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

---

Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

---


Vedi ripartizione


I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Marbella (Málaga)

Situazione

Zona Litoranea

Vicino

Scuole
Ospedali
Centri commerciali
Ristoranti
Strutture per lo sport
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Aeroporto (50 min.)


Proprietà simili